New Step by Step Map For التفاوض العقاري
New Step by Step Map For التفاوض العقاري
Blog Article
في النهاية، استراتيجيات التفاوض تدور حول فهم الأشخاص. الدخول في مكان الطرف الآخر، والنظر إلى المفاوضات ليس كمعركة بل كفرصة للعثور على منافع مشتركة.
المفاوضون الناجحون حازمون ويتحدون كل شيء، فهم يعرفون أن كل شيء قابل للتفاوض، وكونك مفاوض ناجح معناه انك لا ترضى بكلمة لا كإجابة على أي شيء تطلبه من الأشخاص الذين تتفاوض معهم، والمفاوض الناجح يهتم بمصالحه الشخصية مع احترام مصالح الآخرين، ففي حالة أنك اهتممت بمصالحك فقط سوف يشعر الطرف الآخر بالاهانه وسوف تفشل عملية التفاوض.
ضع في اعتبارك عوامل مثل المبيعات الأخيرة المماثلة واتجاهات السوق وحالة العقار. إن تقديم سعر تنافسي يزيد من احتمالية قبول عرضك.
يُنصح بالاستعانة بمحامٍ متخصص في العقارات لمتابعة الإجراءات القانونية والاجراءات الحكومية وفحص العقود والتأكد من خلوها من أي اخطاء او تلاعب وتقديم المشورة القانونية اللازمة لضمان حقوقك.
كن المشتري المنقذ: قم بالدخول مباشرة إلى حالة الشراء، لأن الجدية في عملية الشراء تجعل المشتري مثالي بالنسبة للبائع لأنه يرى جدية في عملية الشراء وأموال قابلة للدخول في حسابه فورًا، وذلك يجعل عرض الشراء أكثر جاذبية للبائع.
كن مميزًا - استبدل فقط العناصر التي لا تؤثر على الاحتياجات الأساسية/النتائج النهائية. احتفظ بالبنود الرئيسية للتفاوض بشأنها لاحقًا.
وهذه أمثلة على البائعين بدوافع عليهم أن يبيعوا وأن يقبلوا بأقل من القيمة السوقية للعقار لكى يبيعوا سريعاً لحاجتهم للمال، والسؤال الان، كيف التفاوض العقاري تجد البائعين بدوافع؟؛ وأسهل طريقة هى ان تقوم بالبحث شخصياً فى المنطقة التى تنوى الشراء فيها، وتقوم يالبحث من باب لباب ومن عقار لعقار، وتتكلم مع البائعين بصفة شخصية لتسمتع لدوافعهم للبيع، فمنهم من يقول لك سبب البيع ومنهم من لن يخبرك بسبب واضح، ويجب أن تجد بائعاً متحمساً للبيع.
مدون مهتم بالبيزنس والسفر، لان البيزنس مجال عملى والسفر والمغامرات هوايتى، اسعد دائما بتقديم كل جديد فى موقعك أسود البيزنس.
ينبغي أن تكون عملية التفاوض تجربه ممتعه، إستخدام التوقيت المناسب وحافظ على الهدوء والاحترام بينك وبين من تتفاوض معه فهذا سوف يساعدك على تحقيق نتيجة إيجابية لجميع الأطراف، وكن مؤدباً وكن مهذباً وكن صادقاً، فمثلاُ يجب عليك لو انك تقارن بين منازل تشاهدها لتختار الأفضل بينها ان تخبر البائع بذلك، فهذا يوضح مدى صدقك وبالطبع يضيف بعض المنافسة لصالحك خلال عملية التفاوض.
-التعصب لموقفك: كن مرنًا وقادرًا على التكيف مع الظروف المتغيرة وعدم التعصب لموقفك.
استراتيجيات التفاوض العقاري: نهج الفوز للجميع للمشترين والبائعين
لذا، سواء كنت تتفاوض على صفقة أو تخطط للاستثمار، ضع هذه الأفكار في الاعتبار.
This Internet site is using a stability assistance to guard by itself from on the net assaults. The action you only performed activated the security Alternative. There are plenty of actions that may induce this block which includes publishing a certain phrase or phrase, a SQL command or malformed details.
وبالنسبة للمستثمرين العقاريين هدفهم الرئيسي دائماً هو تحقيق أعلى ربحية من خلال عمليات بيع أو شراء العقار ،